房经-老猿如何缠斗惡房客-3

前说今日上午9点在温哥华通过电话会议的方式出租屋法庭，结果却大出意外：虽然仲裁员裁定我的‘两个月停租通知’有效，但时限上比我所要求的往後顺延了两 个月，直到11月底才能生效。这就是说，我的磨难还将延续73天，不但其间会不断出现幺蛾子，11月底惡租客还可能钻法律漏洞死活赖着不走，继续與我缠 斗！

其中有幾点提出来供網友参考：

1. 仲裁员有至高无上的绝对‘生杀’大权。无论从程序的安排，还是证人证词证據的筛选认定，全由他/她自主决定 - 他爱怎么玩就怎么玩。一旦判决，你原则上可以上诉，但極难成功，且费时费力费钱，即使再有理，也会知难而退。

2. 仲裁员有的貌似公平，实际上可能偏向某方，比如租客，能说会道的贫穷租客，尤其是熟悉有关法律条文，善于钻其漏洞的当地白人租客。他们对英文有口音，非典型欧洲人姓名的人士（比如踫上不太好发音的中国人姓名）往往因缺乏好感而不耐烦。

3. 仲裁员只承认铁证，一般的人证物证再多再全，甚至有充分的情景指向也豪无用处。他们通常只準备在半小时之内速问速裁速决，既不顾各方的感受，也不管公平合理，更少理会真相。他们只认死证死条文。

由上原因，尤其是运氣不好，踫上一个性情乖戾故意（?)走调停路子，不管是非对错，且具有明显倾向性的仲裁员，老猿我今天虽‘勝’犹输，而且输得冤枉悲 惨，输得不明不白。47天的精心準备虽然超过当初博士论文的答辩，终因仲裁员的个體区别而毫无用处。因此，我这種有钱不够富，缺钱不够穷的人才遇上的磨难 就无法躲开超越了。这不，听完裁定，惡租客忍不住当堂哈哈大笑，而我欲哭无泪。一个小时後，他又来函说，因我的屋内有霉菌，他已送血清检验，然後準备告我 为其健康精神赔付高额补偿 - 我的噩梦不知何时了，等我的大坑也不知有多大！

其中最大教训是：凡是踫上與法律条文有关的事，最好忍痛请白人律师替你出头。