11月13日中午，终于发现惡房客有搬家的动静。到了傍晚，我请卖房经纪派男性助理與另一个好租客同时做第三方见证人。因惡房客说还要多住一晚，我便让他
签了一份‘双方同意终止租约’的合同。为防後患，我事先特意加上了一条免责免诉条款请他背书，6：25PM他签字生效；3分钟後我先给敲诈我的小帮凶
400加币，让他出示证件，在‘免控书’（release form)上签字，整个过程都请证人摄了影录了像。
第二天，我将‘免控书’扫描给房屋保险公司，並致电给裁解员取消我的报案。午饭後，发现惡房客还有许多物件没搬完，
为夜长梦多，我不顾腰腿痛，亲自帮他把东西搬到路边，到了晚上，屋里除了垃圾基本搬空，我开始與他大套近乎，营造好说好散的氣氛。他告诉我许多有关小帮凶
的家庭情况，我再次要求小帮凶出示有效证件（护照），结果发现他的法名是俄语拼法，年龄刚满19岁，从而使我弥补了法律漏洞。然後我给了他350加币的余
款。6：35PM惡房客终于顺利交出钥匙，因以和善的方式分手，我既不必雇请昂贵的法警强制性
他走，也不必再装监视录像系统预防他们回来搞事，从而‘大 功’告成。
自7月21日开始给惡房客书面警告，到11月14日他正式搬走，老猿我與之缠斗整整116天，金钱损失3，000加币（租金，‘私了’费，单程返加機票，
专科诊金等），财产损失至少3，000加币（地毯被烧了大小幾十个烟洞，墙壁被刮劃打洞20余处，房门後门被砸毁，水管被割破，开关，瓷砖等都被破壞），
精神上让我夫妻备受折磨，每日担心害怕，惶惶不可终日。直到今天下午他才最後把他的自行车搬走，並答应不再将政府支票强寄给我添麻烦。
唯一的收获就是我基于这番痛苦经历，写了近10首有关人类社会像蛇岛的英文诗，而其中题为‘SNAKELAND'的诗刚好在14日当天获知被澳洲著名杂志
foam:e刊录。
不管是否出于本意，老猿我这次與惡房客缠斗最终还是靠佛的精神感化了他：他打我的左脸，我再给他右脸打，他明知我有许多招数與他缠斗，至少可以为难他，但
我自始至终总是表现最大的诚意與善心。同时，我让他坚信两条，一是我没多少钱可让他搞到手；二是我作为一个房屋管理员，只是尽量做好我的本职工作。
瘟神终于送走了，可幾个房子又突然要空了，老猿我又得忙于招租，还得装修房屋。也许在温哥华坚持做了17年房东，我现在该把所有房产都卖了了事？【其中的经验教训，且听日後分解】
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